آنالیز اجرایی معماری داخلی (متره برآورد): متره و برآورد، دو عنصر اساسی در عرصه ساخت و ساز، به عنوان رشته ای مهم و حیاتی برای مدیریت هزینه و زمان پروژه های ساختمانی روی کار آمده اند. متره به عنوان یک دستگاه اندازه گیری دقیق اجزای ساختمانی، نقش اساسی در ایجاد پایه‌ی دقیق برآوردهای مالی دارد. همچنین، برآورد، فرآیند تخمین هزینه های کلی پروژه با در نظر گرفتن اجزای مختلف، به مهندسان و مدیران این امکان را می دهد تا پیش بینی های دقیقی از نیازمندی ها و هزینه ها داشته باشند.
از این رو یکی از شاخه های مهم رشته معماری، متره و برآورد است و علاقه مندان به فعالیت در این زمینه لازم است تا مهارت های مورد نیاز را به دست بیاورند. یکی از بهترین مراکز برای یادگیری این حرفه، مجتمع فنی تهران نمایندگی میرداماد است که در ادامه به معرفی آن میپردازیم.
متره و برآورد در معماری داخلی
متره و برآورد، دو اصطلاح کلیدی در صنعت ساختمان و به ویژه معماری داخلی هستند که به ترتیب به اندازه گیری و محاسبه دقیق مصالح و هزینه های یک پروژه اشاره دارند. در واقع، متره و برآورد، پل ارتباطی بین طراحی و اجرا هستند و نقش مهمی در موفقیت یک پروژه ایفا میکنند.
متره چیست؟
متره به معنای اندازه گیری دقیق ابعاد و حجم عناصر مختلف یک پروژه است. در معماری داخلی، متره شامل اندازه گیری طول، عرض، ارتفاع، مساحت و حجم دیوارها، کف، سقف، بازشوها (در و پنجره)، و سایر عناصر ساختمانی است. این اندازه گیری ها به صورت دقیق در نقشه ها ثبت می شوند و به عنوان پایه برای محاسبات بعدی استفاده می شوند.
برآورد چیست؟
برآورد به معنای محاسبه هزینه های مورد نیاز برای اجرای یک پروژه است. در این مرحله، با استفاده از نتایج متره و نرخ روز مصالح و دستمزدها، هزینه های مختلف پروژه مانند هزینه مصالح، دستمزد نیروی کار، هزینه اجاره تجهیزات و … محاسبه می شوند.
جمع بندی متره و برآورد در معماری داخلی
متره و برآورد در معماری داخلی بسیار حائز اهمیت است زیرا با انجام متره و برآورد دقیق، می توان هزینه های پروژه را با دقت بالایی برآورد کرد و از بروز هزینه های اضافی در حین اجرا جلوگیری کرد و با داشتن اطلاعات دقیق از حجم کار و هزینه ها، می توان برنامه زمان بندی دقیقی برای اجرای پروژه تهیه کرد.
همچنین با مقایسه هزینه های مختلف مصالح، می توان مصالح مناسب با بودجه پروژه را انتخاب کرد و با داشتن برآورد دقیق هزینه ها، می توان پیشنهاد های مختلف پیمانکاران را مقایسه و بهترین گزینه را انتخاب کرد و در طول اجرای پروژه، با مقایسه هزینه های واقعی با برآورد اولیه، می توان هزینه ها را کنترل و از انحراف از بودجه جلوگیری کرد.
سرفصل های آنالیز اجرایی معماری داخلی
-
آشنایی با متره و برآورد و روند انجام یک پروژه ساختمانی
- کارفرما/ مشاور / مطالعات پروژه / مترور کیست / دفترچه فهرست بها
- نمونه جداول خلاصه فصول فهرست بهای ابنیه و فهرست بهای واحد پایه و رشته ابنیه
- آشنایی با نحوه به کارگیری جداول ریز متره، خالصه متره و برگه مالی و نمونه هایی از این جداول
- پیمانکار / پیمان / برنامه ریزی و نمونه جدول آن / دستگاه نظارت / ناظر مقیم / رئیس کارگاه
- صورت وضعیت موقت و قطعی / نمونه جدول صورت وضعیت و دستور کار
- تحویل موقت / دوران تضمین / تحویل قطحی
-
انواع مراحل ساختمانی – خاکبرداری – اسکلت – سفتکاری – نازک کاری ( تعاریف )
- کارهای فولادی با میلگرد ( اشنایی با انواع پروفیل ها – جدول اشتال – و استخراج وزن و مشخصات فنی) / بتن درجا ( واحد – و برآورد هزینه) (کف سازی)
- کارهای فولادی شبکه میلگرد ( مش بندی – نبشی – تیر اهن) / معرفی انواع سقف ها
- سقف کاذب ها – (رابیتس و گچ – کناف – پی وی سی و …) / آجرکاری ( محاسبه اجر کاری و مالت مصرفی ) / بلوک چینی و انواع بلوک ها / عایق کاری رطوبتی
- کاشی کاری / پروفیل پنجره ها / سیمانکاری و اندود ها / عملیات گچکاری و ابزار های گچی
- عملیات نقاشی / کاغذ دیواری / کف ها ( لمینت – موکت – کف پوش ها ) / کلید و پریز ها
- یراق آلات / کارهای چوبی / کابینت آشپز خانه ( محاسبه روش محاسبه ) / روشنایی شیرالات و غیره
-
حمل مصالح و تجهیز کارگاه
- هزینه حمل مصالح و تعیین مبدا حمل مصالح / تجهیز کارگاه / مصالح پای کار
- ضرایب مورد استفاده در برآورد ( ضریب بالاسری، ضریب طبقات، ضریب ارتفاع، ضریب منطقه، تعدیل ( در دکوراسیون داخلی )
- انواع قرار داد ها ( پیمانی – مدیریت پیمان – دستمزدی – مقاطع و…)
-
کار عملی یا پروژه
- ارائه یک واحد مسکونی
- مدارک: پلان مبلمان – پالن سقف کاذب و تصاویر سه بعدی طراحی داخلی ( در حدود متراژ 150 متر مربع)
- ارائه مدارک ضمیمه: لیست قیمت های اجرت کار و یا قیمت اقلام مصرفی بصورت ستاره دار
- مشخصات مصالح نازک کاری از فهرست بها
- پروژه دانشجویان در قطع البوم آ4 با برآورد قیمت ریز متره و خلاصه متره
نحوه محاسبه متره و برآورد
متره برآورد داخلی باید محاسبه شود:
1- کف و انواع آن
2- حجم متریال
3- ملات و حجم ملات
4- سنگ و انواع آن
5- قرنیز-لمنیت (فوم زیر لیمینت)-شرح کامل
6- دیوار و سنگ (مصرف در هر متر مربع)
7- کاغذ دیواری
8- حجم دیوار و ملات آن و درصد استفاده از آن
9- نمودار میله ای زمان (برای کار کارگران-برای چند پروژه، چند پیمانکار، تعداد کارگران و …)
10- برآورد قیمت های کل پروژه ( دانشجو با گرفتن چند پروژه از استاد و با کسب اطلاعات و قیمت مصالح و ….)کار بازسازی را شروع و با قیمت و فی نهایی محاسبه میکنند.)
11- و در نهایت این هزینه ها را محاسبه میکنید.
معرفی مدارک پایان دوره آموزش آنالیز اجرایی معماری داخلی (متره برآورد)
مدرک دوره آنالیز اجرایی معماری داخلی (متره برآورد) مجتمع فنی تهران قابل ترجمه رسمی مورد تایید قوه قضائیه و وزارت امور خارجه می باشد. این مدرک مورد تایید سازمان ها و شرکت های خصوصی و دولتی و به عنوان یک Skill Certificate می تواند به عنوان معرفی مهارت های شما و همچنین جز رزومه کاری و مهارتی دانشپذیر قرار گیرد.
مزایای مجتمع فنی تهران(نمایندگی میرداماد)
- برترین نمایندگی مجتمع فنی تهران در ایران
- ارائه گواهی پایان دوره از مجتمع فنی تهران به عنوان معتبرترین برند آموزشی کشور
- ارائه گواهی پایان دوره از سازمان مدیریت و پژوهش استانداری تهران(کارکنان دولت)
- حضور اساتید به نام و برجسته در این مرکز
- دارای مشاوران مجرب و متخصص در حوزه آموزش
- فضای آموزشی مجهز به جدید ترین فناوری روز دنیا
- استفاده از متد آموزشی روز دنیا بر اساس آموزش عملی و شغل محور
- داشتن بالاترین ابزار و تجهیزات شبکه و مجهز بودن تمام سیستم های کامپیوتری به آخرین امکانات
- دارای ایزوی تخصصی آموزش IWA۲
- دارای ایزو ۹۰۰۱ و ایزو ۱۰۰۱۵ در خصوص کیفیت و خدمات به مشتریان
جوایز و گواهینامه های حرفه ای:
- دریافت جایزه “اصالت کیفیت و مشتری مداری” در سال ۹۴
- دریافت گواهینامه “مدیریت تداوم کسب و کار” از TUV آلمان
- دریافت تندیس “فناوری و مهارت” در همایش فناوری و مهارت
- دریافت تندیس و لوح تقدیر در جشنواره ستاره های برتر فناوری بعنوان “شخصیت محبوب”
- انتخاب سازمان نمونه از طرف مجله سروش
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.